BOQ (Bill Of Quantities) là bảng chi tiết các đầu việc, khối lượng, chủng loại vật liệu và là một tài liệu được sử dụng để đấu thầu trong ngành xây dựng công nghiệp. BOQ được các kỹ sư dự toán (QS) lập dựa trên bản vẽ thi công và yêu cầu kỹ thuật của dự án.
- 9 Loại Vật Liệu Xây Dựng Mới Bền Vững – Đẹp – Bảo Vệ Môi Trường Phan Phong 2023-07-27T10:13:06+07:00 Vật liệu xây dựng mới giúp các căn nhà phố hiện đại trở nên bền vững hơn, tối ưu về mặt chi phí. Ngoài ra còn đảm bảo tính thẩm mỹ cao, thân thiện môi trường. Những khám phá về vật liệu mới trong xây dựng, trong thiết kế nội thất mang tới những trải nghiệm sống đẳng cấp trong những thiết kế nhà phố hiện đại. Chúng đáp ứng được đòi hỏi về kỹ thuật, độ bền, và tính tinh tế của công trình. Tổng quan nội dung bài viết Toggle 4 loại vật liệu mới trong xây dựng hiện nayTổng hợp 5 vật liệu mới trong nội thất 4 loại vật liệu mới trong xây dựng hiện nay Có khá nhiều loại vật liệu mới được tìm ra trên thế giới. Nhưng để đưa vào ứng dụng rộng rãi trong xây dựng thì cần một khoảng thời gian dài. Trong những vật liệu xây dựng mới trong kiến trúc tại Việt Nam, phải kể đến đầu tiên là tấm lợp sinh thái, gạch không nung và panel ALC. 1. Sàn Vinyl Sàn nhựa Vinyl được làm từ nhựa polyvinyl clorua (PVC) với những tính năng nổi bật như độ bền cao, kháng khuẩn, chống bụi tốt, chống trơn trượt, mẫu mã đa dạng. Bên cạnh việc dùng gạch Ceremic hoặc gỗ, đá để lót sàn cho những ngôi nhà phố, sàn Vinyl hiện nay là một sự lựa chọn được đông đảo gia chủ ưu ái. So với việc thi công sàn nhà bằng gỗ hoặc đá, sàn nhựa Vinyl có thiết kế hoa văn giả gỗ và đá với tính năng phù hợp với từng khu vực khác nhau giúp anh chị có thể tối ưu được chi phí thi công hơn. * Cấu tạo sàn Vinyl 2. Tấm lợp sinh thái (tôn sinh thái) Sản xuất từ nguyên liệu tái sinh thân thiện môi trường, có trọng lượng siêu nhẹ. Thiết kế kiểu dáng dạng sóng và màu sắc giống ngói cải tiến. Tấm lợp sinh thái không chứa chất độc Amiăng (loại chất gây ung thư có trong các tấm lợp fibro xi măng thường dùng). Tấm lợp sinh thái có trọng lượng nhẹ, cách âm, cách nhiệt tốt bên cạnh khả năng chống chịu thời tiết khắc nghiệt. Với những ưu điểm ấy, tấm lợp sinh thái là một trong số những vật liệu mới trong kiến trúc được cân nhắc sử dụng cho những công trình nhà phố hiện nay. * Tấm lợp sinh thái Outduline 3. Gạch không nung Khái niệm gạch không nung không mới nhưng thực tế hiện nay loại gạch này vẫn chưa được ứng dụng rộng rãi. Dù có thông tư 13/2017/tt-bxd của bộ xây dựng quy định về việc sử dụng vật liệu xây không nung trong các công trình xây dựng. Xét về thành phần cấu tạo, gạch không nung có thể chia ra thành các loại: Gạch không nung tự nhiên và gạch papanh Gạch bê tông cốt liệu (block) Gạch bê tông khí chưng áp AAC Gạch bê tông bọt Với những ưu điểm của gạch không nung như: trọng lượng nhẹ, cách âm cách nhiệt tốt, chịu lực tốt, giá thành thấp hơn gạch nung và thân thiện với môi trường. Hy vọng trong tương lai không xa, loại vật liệu này sẽ được sử dụng rộng rãi hơn. * Những loại gạch không nung phổ biến hiện nay 4. Panel bê tông khí chưng áp (ALC) Đây là một ứng dụng của tấm tường AAC có gia cường lưới thép. Panel ALC có những ưu điểm: Siêu nhẹ. Với dùng một diện tích xây dựng, tấm tường panel ALC chỉ bằng ½ trọng lượng tường xây gạch tuynel (gạch nung) dày 10 cm, và chỉ bằng ¼ tường xây gạch tuynel dày 20 cm. Cường độ cao: Khả năng chịu lực va đập tương đương với tường gạch tuynel chất lượng cao hiện nay. Khả năng chống cháy cao: Sản phẩm là vật liệu vô cơ và không bắt cháy, kết cấu nhiều lỗ khí nhỏ không dẫn nhiệt, do đó chống cháy tốt. Cách nhiệt, cách âm tốt. * Panel bê tông nhẹ ALC Hiện nay, panel ALC dần được sử dụng rộng rãi trong xây dựng, được coi như loại vật liệu mới thay thế tường gạch. Việc thi công những ngôi nhà phố ứng dụng theo phương pháp lắp ghép này giúp rút ngắn thời gian và chi phí thi công. Tổng hợp 5 vật liệu mới trong nội thất Những vật liệu quen thuộc giờ đây dần được thay thế bằng những vật liệu mới bởi những ưu điểm vượt trội của chúng. Tại Việt Nam hiện nay, những vật liệu mới trong thiết kế nội thất phải kể đến như: Gỗ công nghiệp Các loại kính Đá Granite, đá Marble Ván nhựa Acrylic Vật liệu xanh-mây tre đan lát 1. Gỗ công nghiệp Vật liệu gỗ mới dùng trong nội thất được chia ra gỗ cốt liệu và bề mặt gỗ công nghiệp. Ứng dụng để làm sàn nhà, ốp tường, cầu thang, lan can, cửa phòng… và các đồ nội thất trong gia đình như bàn, tủ, kệ. Gỗ cốt liệu Các loại cốt gỗ công nghiệp phổ biến: cốt gỗ MFC, cốt gỗ MDF, cốt gỗ HDF và cốt gỗ dán. – Cốt gỗ MFC còn có tên khác là ván dăm. Đặc điểm dễ thấy là không mịn. Khi nhìn bằng mắt thường có thể dễ dàng phân biệt các dăm gỗ. Loại gỗ này thường được dùng bàn làm việc, tủ trong gia đình. – Cốt gỗ MDF (ván mịn), với loại gỗ này khi nhìn bằng mắt, ta dễ dàng thấy được sự nhẵn nhụi. MDF có công nghệ sản xuất phức tạp hơn nên giá thành cao hơn MFC. Những sản phẩm nội thất văn phòng thường dùng loại gỗ này. – Cốt gỗ HDF nhìn chung có khá nhiều ưu điểm. Khả năng cách âm, cách nhiệt tốt, độ cứng cao. Chống ẩm tốt hơn gỗ MDF. Khắc phục được các nhược điểm nặng, dễ cong, vênh so với gỗ tự nhiên. Bề mặt nhẵn bóng và đồng nhất. HDF được dùng cho các tấm tường, vách ngăn phòng, cửa ra vào… * Bằng cảm quang, chúng ta có thể nhận biết được các loại cốt gỗ khác nhau – Cốt gỗ dán được làm từ gỗ tự nhiên lạng mỏng ra thành từng tấm dày 1mm rồi ép chúng đan xen lại với nhau cùng chất kết dính. Ưu điểm của gỗ dán là không bị nứt trong điều kiện thông thường, không bị mối mọt, co ngót trong thời tiết ẩm ướt. Các loại bề mặt gỗ công nghiệp thường gặp Bề mặt Laminate cấu tạo gồm 3 lớp, tương đối dày. Vì vậy khả năng chịu xước, chịu mài mòn của Laminate cũng tốt hơn Melamine, giá thành cũng cao hơn Melamine. Hiện nay Laminate là một trong số những vật liệu nội thất phổ biến. Melamine khiêm tốn hơn với Laminate cả về màu sắc, bề mặt vân, khả năng chịu mài mòn. Ưu điểm của bề mặt Melamine là quy trình sản xuất đơn giản, gia công nhanh chóng, giá thành rẻ. * Cấu tạo bề mặt Melamine Gỗ là một trong những vật liệu được ưu ái sử dụng cho những ngôi nhà phố hiện đại ngày nay. Nó mang trong mình vẻ đẹp sang trọng, huyền bí cho ngôi nhà. Khi cần sự chấm phá cho ngôi nhà phố hiện đại, anh chị hãy thử cân nhắc loại vật liệu này. Xem thêm: Kinh Nghiệm Chọn Vật Liệu Xây Dựng Thô Cho Ngôi Nhà Bền Đẹp 2. Các loại kính thường dùng trong thiết kế nhà phố Khi nhắc đến kính hẳn chúng ta sẽ nghĩ ngay đến loại kính cường lực quen thuộc. Nhưng thật ra có khá nhiều loại kính khác cũng được sử dụng rộng rãi trong nội thất, chẳng hạn như – Kính phản quang Kính phản quang là một dạng của kính cường lực có khả năng phản xạ ánh sáng. Kính phản quang có đặc tính là bức xạ nhiệt tốt. Do vậy, chúng được sử dụng để làm cửa kính, mái kính hay trong những tòa nhà cao tầng. – Kính bảo ôn Loại kính này có kết cấu khá đặc biệt với 2 lớp kính có độ dày khác nhau, gắn song song và cách nhau một khoảng chân không. Vì vậy mà khả năng cách âm, cách nhiệt tốt. Kính bảo ôn thường được dùng làm cửa hay vách ngăn giữa các phòng, các khu vực trong căn hộ. * Kính là loại vật liệu không thể thiếu trong những căn nhà phố hiện đại ngày nay – Kính cản nhiệt Kính Low-E là loại kính được phủ lên trên bề mặt một loại hợp chất đặc biệt có tính phát xạ nhiệt chậm. Nhờ đặc điểm đó mà loại kính này thích hợp cho các công trình ở khu vực thời tiết không tốt. – Kính cường lực Là loại kính quá quen thuộc với chúng ta. Được ứng dụng rộng rãi vào những sản phẩm nội thất trong gia đình hay làm cửa, tường, vách ngăn, cầu thang. Với những ứng dụng từ kính cường lực, không gian sống của chúng ta sẽ trở nên thanh lịch, và hiện đại hơn. * Sự sang trọng, tinh tế trong những thiết kế lấy cảm hứng từ kính Xem thêm: Xây Nhà Kính Cường Lực: Những Ưu Điểm Bạn Không Thể Bỏ Qua 3. Đá Granite và đá Marble Đá granite còn gọi là đá hoa cương, đá marble còn gọi là đá cẩm thạch. Đây là hai loại đá được sử dụng nhiều trong nội thất. Đá Granite có cấu tạo chất đá rắn chắc, có độ bóng cao sau khi mài. Thường được sử dụng để tạc tượng cũng như vật liệu trang trí trong các tòa nhà, lót sàn, bếp, hành lang, ốp tường và một số ứng dụng khác. Đá Marble có tính xốp, mềm và dễ thấm nước hơn so với đá Granite. Vì thế, nếu không xử lý chống thấm cẩn thận, về lâu dài sẽ thấm nước, bám bụi bẩn và chuyển màu, mất đi vẻ đẹp ban đầu. Về mặt thi công đá Marble cũng khó hơn vì dễ vỡ, mẻ và khó tìm sản phẩm tương đồng. Đá Marble thường có giá cao hơn Granite và thường lát ở những vị trí đặc biệt như cầu thang máy, ốp tường, sàn sảnh đón… * Đá cẩm thạch có hoa văn sang trọng, trang nhã hơn so với đá hoa cương 4. Ván nhựa Acrylic Là loại nhựa được tinh chế từ dầu mỏ. Có tính dẻo và dễ uốn cong, dễ dàng tạo hình cho nhiều không gian. Ván nhựa Acrylic có những ưu điểm: đa dạng màu sắc và bền màu trong nhiều môi trường khác nhau. Chống mối mọt, hóa chất, chống trầy xước tốt. Khó biến dạng dưới tác động vật lý, chống cong vênh tốt. Bề mặt sáng bóng, hiện đại và dễ vệ sinh. Ván nhựa Acrylic được xem là vật liệu mới trong thiết kế nội thất, thường được dùng để sản xuất các đồ nội thất gia dụng như kệ tivi, bàn, ghế, tủ bếp, tủ quần áo các đồ nội thất không gian công cộng như văn phòng. 5. Vật liệu xanh-mây tre đan lát Bên cạnh những vật liệu hiện đại, vật liệu truyền thống như mây tre đan ngày nay vẫn được dùng nhiều trong thiết kế nội thất. Chúng thường dùng làm vách ngăn, bình phong, hoặc những đồ dùng nội thất. Thân thiện với môi trường hơn so với các vật liệu khác, nội thất mây tre giúp tô điểm cho không gian sống của chúng ta vẻ đẹp mộc mạc, dân dã. Thêm nữa, độ bền tương đối cao, giá thành thấp càng góp phần khẳng định vị thế của loại vật liệu này trong xu hướng thiết kế nội thất hiện đại. Xem thêm: Biệt Thự Vườn 1 Tầng Vật liệu xây dựng mới mới mang đến cho chúng ta nhiều hơn những sự lựa chọn cho ngôi nhà thân thương của mình. Sự phát triển của vật liệu xây dựng mới trên thế giới đã mở đường cho sự phát triển của vật liệu xây dựng mới tại Việt Nam. Hy vọng rằng với những vật liệu mới trong xây dựng nhà mà Đất Thủ trình bày, anh chị có thể lựa chọn cho mình những vật liệu phù hợp và tối ưu hơn. Tư vấn miễn phí! từ Kiến trúc sư Liên hệ ngay Đất Thủ ĐẶT LỊCH HẸN Liên Kết Tiện Ích ⭐ Xây nhà trọn gói ⭐ Thiết kế nhà đẹp ⭐ Thi công xây dựng
- Bột màu xây dựng và những công dụng tuyệt vời của nó
- NEWTECONS KHỞI CÔNG DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG HẠ TẦNG KCN CÔNG NGHỆ CAO LONG THÀNH
- Biện pháp tổ chức thi công là gì? Tất tần tật những điều bạn nên biết
- Dịch Vụ Xây Dựng Công Trình Bao Gồm Những Gì?
BOQ trong tiếng việt còn được gọi là hóa đơn định lượng, bảng khối lượng,…
Bạn đang xem: BOQ là gì?
Tại nhiều nước trên thế giới, đặc biệt là những nước phát triển. Bảng khối lượng BOQ được chuẩn hóa và quy định rất rõ ràng. Tuy nhiên ở nước ta, bảng BOQ chủ yếu áp dụng với các dự án nước ngoài, và vẫn chưa có một quy chuẩn cụ thể nào được đưa ra.
Những lợi thế khi xây dựng BOQ
Như đã nói ở trên, đây là một tài liệu dùng để đấu thầu do đó nó đóng một vai trò rất quan trọng trong tất cả các loại công trình xây dựng.
Một chi tiết toàn diện của công việc
BOQ là một danh sách các hạng mục công việc được mô tả ngắn gọn. Dựa trên mô tả được cung cấp trong BOQ, các nhà thầu sẽ báo giá của họ để đảm nhận công việc xây dựng.
BOQ sẽ chỉ định số lượng vật liệu cần thiết, chất lượng cụ thể của vật liệu cùng với tất cả các chi tiết khác liên quan đến vật liệu. Điều này sẽ đưa ra một bức tranh hoàn chỉnh về vật liệu cần thiết cho công việc và điều này cũng giúp nhà thầu báo giá cho công việc.
Xem thêm : Trường Cao đẳng Xây dựng Nam Định
Không phỏng đoán công việc
Trong trường hợp không có bảng khối lượng BOQ, nhà thầu sẽ ước lượng công việc bằng cách dự đoán. Tuy nhiên dự đoán thì không bao giờ chính xác được vì mọi thành phần cần thiết cho công việc đề phải được mô tả với sự rõ ràng và phong phú.
Bảng khối lượng chứa các chi tiết khác nhau như mô tả sơ bộ của công việc, lời mở đầu cung cấp chi tiết về công việc liên quan. Sau đó nhà đầu tư sẽ cung cấp đẩy đủ các tài liệu cần thiết khác. Tất cả những điều này sẽ cho phép các nhà thầu xây dựng báo giá cho chủ đầu tư một cách tốt nhất.
So sánh báo giá từ nhà thầu
Khi một bảng khối lượng BOQ được công bố, một số nhà thầu xây dựng sẽ tiến hành lập báo giá cho công việc. Họ sẽ báo giá theo định dạng tiêu chuẩn được cung cấp bởi chủ đầu tư. Nhà thầu được yêu cầu báo giá cho công việc theo cùng định dạng tiêu chuẩn.
***Định dạng tiêu chuẩn ở đây có thể đơn vị của công việc. Chủ đầu tư có thể thống nhất đơn vị chuẩn là gói, m2 hay khối lượng,…
Dựa vào đó, chủ đầu tư sẽ lựa chọn cho mình một nhà thầu phù hợp nhất.
Thời gian nhận báo giá từ nhà thầu
Xem thêm : CỔNG GIAO DỊCH BẢO HIỂM XÃ HỘI ĐIỆN TỬ
Dựa vào bảng BOQ, chủ đầu tư sẽ quyết định ngày mà họ có thể nhận được báo giá. Chủ đầu tư cũng có thể quy định các tiêu chuẩn nhất để đánh giá bảng báo giá từ nhà thầu.
Với những thông tin trên, Shun Deng Technology hy vọng rằng bạn đã hiểu hết về khái niệm boq là gì cũng như những lợi thế khi xây dựng bảng khối lượng boq. Nếu bạn chưa hiểu hoặc vẫn còn thắc mắc ở một vài chỗ, hãy để lại bình luận phía dưới bài viết nhé. Chúng tôi sẽ cố gắng giúp bạn trả lời những câu hỏi.
Shun Deng – công ty chuyên thiết kế & thi công công trình xây dựng công nghiệ với hơn 10 năm kinh nghiệm. Cùng dàn đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm, đội ngũ kỹ thuật, thợ lành nghề. Chúng tôi cam kết mang đến cho quý khách hàng những công trình chất lượng nhất.
Kính mời quý khách hàng tham khảo dịch vụ của chúng tôi :
- Thiết kế nhà xưởng
- Thi công nhà xưởng
- Gia công kết cấu thép
Mọi chi tiết liên hệ với chúng tôi :
CÔNG TY TNHH SHUNDENG TECHNOLOGY
Địa chỉ : Số 20, đường số 1, KCN VSIP II, P. Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, T. Bình Dương
Hotline : 0979012177 (Mrs. Thắm)
Email : [email protected]
Nguồn: https://firsthomepremium.vn
Danh mục: Thông tin